Immobilien bewegen sich über Listings, Besichtigungen, Verträge und Pipelines — meist in CRMs, die nicht für das moderne Web entworfen wurden. Wir bauen PropTech-Plattformen für Makler, Projektentwickler, Asset Manager und Short-Stay-Betreiber: kundenseitige Portale, designed für Conversion, Struktur und langfristige Wartbarkeit, gepaart mit Backends, die sauber mit onOffice, FlowFact, Propstack, PriceLabs und Ihren Booking-Engines integrieren. Architecture-first, mehrsprachig, EU-gehostet.
Die meisten PropTech-Projekte starten an derselben Lücke: Die Listings sehen im CRM gut aus, auf der Website schlecht; das Buchungssystem widerspricht dem Kalender; und das klarste Nachfrage-Signal des Teams — der Inquiry-Posteingang — ist unstrukturierter Lärm. Wir bauen die digitale Oberfläche als echte Plattform: eine Schicht, mit der CRM, PMS und Preis-Engine reden können, ohne dass jemand wieder Adressen kopiert.
Öffentliche Listings-Websites für Makler, Entwickler und Luxus-Portfolios. Mehrsprachige Objekt-Seiten, strukturierte Daten für Google, fortgeschrittene Filterung, Lead-Erfassung mit CRM-Anbindung. So entworfen, dass ein Marketing-Team neue Entwicklungen ohne Engineering launcht — und URLs einen Portfolio-Umbau überleben.
Booking-Engines für Villen, Serviced Apartments und Hospitality-Gruppen. Eine einzige Quelle der Wahrheit für Verfügbarkeit, Pricing-Synchronisation über Kanäle und Channel-Manager-Konsistenz (PriceLabs, Wheelhouse, Hostaway, Guesty). Payment-Flows, ID-Verifikation, mehrsprachige Steuer- und Währungslogik für internationale Gäste.
Operations-Schichten mit Anbindung an onOffice, FlowFact, Propstack, Salesforce — Besichtigungs-Scheduler, Exposé-Generation, Dokumenten-Workflows, Partner-Portale. Das CRM bleibt Quelle der Wahrheit, mit kontrollierten Write-Boundaries und ohne doppelte Daten-Ownership; wir bauen Oberflächen und Automatisierung darum herum.
Interne Plattformen für Asset Manager, Family Offices und Entwickler — Portfolio-Dashboards, Deal-Tracking, Dokumenten-Workflows und strukturierte Zugriffskontrolle, Partner-Datenräume. Gebaut um die reale Bewertungs- und Betriebs-Logik des Teams — nicht um generisches Projektmanagement.
Immobilien-Technologie scheitert an den Nahtstellen zwischen Systemen, nicht innerhalb einzelner. Diese fünf Nähte finden wir am ersten Tag.
Zwei Datenbanken, zwei Wahrheiten. Objektdaten driften; die Website zeigt den Preis von gestern; Makler verbringen Stunden mit Abgleich, der nie hätte entstehen dürfen.
Kalender in einem Tool, Kanäle in einem anderen, Direktbuchungen in einem dritten. Doppelbuchungen passieren — und der Online-Zahler erfährt es beim Check-in.
Daten werden aus mehreren Oberflächen ohne kontrollierte Boundaries geschrieben. Records duplizieren sich, Ownership wird unklar, Aufräumen kostet ein Quartal.
Listings als flache Seiten ohne Schema, hreflang oder interne Hierarchie veröffentlicht. Objekte ranken nie — das Marketing-Budget bezahlt für Paid-Traffic, den die Plattform verdienen sollte.
Anfragen, Besichtigungen, Exposés und Dokumente laufen per E-Mail und Tabellen. Leads bleiben hängen, Follow-ups rutschen weg, und das klarste Nachfrage-Signal des Portfolios bleibt unsichtbar.
EU- und DACH-Maklerhäuser, Luxus-Immobilien-Portfolios, Serviced-Apartment- und Villa-Betreiber, Marketing-Teams von Projektentwicklern, Asset Manager und Family Offices, die ihr eigenes Portfolio betreuen. Teams, die Portfolios über mehrere Märkte, Sprachen und Operations-Systeme hinweg führen. Beispiele aus unserem Portfolio: VillaStack (Buchungs-Infrastruktur), Luxury Real Estate Platform UAE, K-Club Group, Matahari Hills.
Nein — und wir raten ausdrücklich davon ab. Etablierte CRMs halten die Wahrheit für Objekte, Kontakte, Deals und Dokumente und sind in den Alltag des Teams integriert. Unsere Plattform liegt davor: öffentliche Listings, Buchung, Lead-Erfassung, Partner-Portale. Integration über APIs oder kontrollierte Datensynchronisation, sodass das CRM autoritativ bleibt.
Mehrsprachigkeit ist eine first-class Architektur-Entscheidung: Translation Memory, lokalspezifische URLs (mit korrektem hreflang), Währungsformatierung pro Markt, Steuer- und Gebührenregeln pro Region. Objekte, die in DACH, UK, UAE und Südostasien vermarktet werden, sind für uns Standard.
Ja. Wir integrieren mit PriceLabs, Wheelhouse und ähnlichen Pricing-Engines sowie mit Channel Managern (Hostaway, Guesty, Smoobu), damit Direktbuchungen und OTA-Buchungen synchron bleiben. Die Booking-Engine gehört Ihnen; Pricing und Distribution bleiben austauschbar.
Strukturierte Daten (RealEstateListing-Schema), saubere URL-Architektur, mehrsprachige Sitemaps, Core-Web-Vitals-Disziplin, interne Verlinkung, die die Objekthierarchie respektiert. Listings-Websites leben und sterben an Google-Sichtbarkeit — wir behandeln Technical SEO als Teil der Architektur, nicht als Marketing-Nachgedanken.
Nach dem 5-tägigen Architecture Sprint liegt das erste öffentliche Release einer Portfolio-Website typischerweise bei 2–3 Monaten. Booking-Engines und CRM-integrierte Operations-Schichten kommen mit 2–4 Monaten dazu — abhängig vom Integrationsumfang. Phasenweiser Rollout — öffentliche Oberfläche zuerst, interne Operations danach — ist Standard.
Fünf Tage. €3.500. Wir kartieren Ihre bestehenden CRM-, Booking- und Pricing-Systeme, benennen Integrationsrisiken, und liefern eine Roadmap, die Ihr Team — oder unseres — umsetzt.
